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北京住房公積金2019年年度報告

發布日期:2020-03-31來源:本站 點擊:

        根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經北京住房公積金管理委員會審議通過,現將北京住房公積金2019年年度報告公布如下:

        一、機構概況

        (一)住房公積金管理委員會

        北京住房公積金管理委員會有30名成員,2019年召開1次會議,審議通過的事項主要包括:2018年住房公積金歸集使用計劃執行情況和2019年計劃,北京住房公積金增值收益2018年收支情況和2019年收支計劃,北京住房公積金2018年年度報告,住房公積金繳存比例執行及審批單位降低繳存比例和緩繳申請等有關事項。

 。ǘ┳》抗e金管理中心

  北京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)為北京市政府直屬的不以營利為目的的全額撥款事業單位。中心有3個分中心:中共中央直屬機關分中心(以下簡稱中直分中心)、中央國家機關分中心(以下簡稱國管分中心)、北京鐵路分中心(以下簡稱鐵路分中心);內設11個處室、機關黨委、機關紀委和工會;垂直管理20個分支機構(18個管理部和住房公積金貸款中心、結算中心);下設2個直屬事業單位:北京住房公積金客戶服務中心、北京市住房貸款擔保中心。從業人員865人,其中,在編758人,非在編107人。

  二、業務運行情況

 。ㄒ唬├U存

  2019年,北京地區新開戶單位43904個,實繳單位206343個,凈增單位(實繳)23124個;新開戶職工83.93萬人,實繳職工798.54萬人,凈增職工(實繳)19.66萬人;繳存額2213.55億元,同比增長11.8%。2019年末,繳存總額15309.92億元,同比增長16.9%;繳存余額4844.99億元,同比增長14.2%。

  受管理中心委托辦理住房公積金繳存業務的銀行11家,與上年相比增加2家。

 。ǘ┨崛

  2019年,繳存人提取住房公積金1612.64億元,同比增長10.8%。占當年繳存額的72.9%,同比減少0.6個百分點。2019年末,提取總額10464.94億元,同比增長18.2%。

 。ㄈ┪匈J款

  1.住房公積金個人住房貸款

  個人住房貸款最高額度120萬元,其中,單繳存職工和雙繳存職工的最高額度均為120萬元。

  2019年,北京地區發放住房公積金個人住房貸款71489筆、557.56億元,同比分別下降11.5%、32.9%。其中,北京地方發放53084筆、392.8億元,中直分中心發放365筆、2.99億元,國管分中心發放14069筆、139.18億元,鐵路分中心發放3971筆、22.58億元。

  2019年,回收個人住房貸款301.03億元。其中,北京地方回收246.91億元,中直分中心回收2.04億元,國管分中心回收45.02億元;鐵路分中心回收7.06億元。

  2019年末,北京地區累計發放個人住房貸款117.99萬筆、6916.21億元,貸款余額4292.83億元,同比分別增長6.4%、8.8%、6.4%。個人住房貸款余額占繳存余額的88.6%,比上年同期減少6.5個百分點。

  受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行8家,與上年相比無變化。

  2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款

  2019年,支持保障性住房建設項目貸款無發放,回收項目貸款17.02億元。2019年末,累計發放項目貸款201.09億元,項目貸款余額2.4億元。

 。ㄋ模┵徺I國債

  2019年,未發生新購買、兌付、轉讓、回收國債情況。2019年末,國債抵債資產2.27億元,國債余額與2018年底相比無變化。

 。ㄎ澹┱{劑資金

  2019年,當年無調劑其他住房資金,當年調回調劑資金160億元。2019年末,調劑總額250億元,調劑資金余額0元。

 。┵Y金存儲

  2019年末,管理中心住房公積金存款637.63億元。其中,活期1.79億元,1年以內定期(含)108.25億元,1年以上定期149億元,其他(協定、通知存款)378.59億元。

 。ㄆ撸┵Y金運用率

  2019年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的88.7%,比上年同期減少6.9個百分點。

  三、主要財務數據

 。ㄒ唬I務收入

  2019年,住房公積金業務收入共計1513852.69萬元,同比增加12.5%。其中,北京地方1188134.7萬元,中直分中心8691.74萬元,國管分中心269878.07萬元,鐵路分中心47148.18萬元;存款(含增值收益存款)利息收入151177萬元,委托貸款利息收入1362222.01萬元,無國債利息收入,其他收入453.68萬元。

 。ǘI務支出

  2019年,住房公積金業務支出共計747309.11萬元,同比增長13%。其中,北京地方588669.6萬元,中直分中心4641.42萬元,國管分中心127542.37萬元,鐵路分中心26455.73萬元;住房公積金利息支出683878.87萬元,歸集手續費用支出4509.34萬元,委托貸款手續費支出37347.74萬元,其他支出21573.17萬元。

 。ㄈ┰鲋凳找

  2019年,住房公積金增值收益766543.58萬元,同比增加12.1%。其中,北京地方599465.1萬元,中直分中心4050.32萬元,國管分中心142335.7萬元,鐵路分中心20692.45萬元。增值收益率(增值收益與月均繳存余額的比率)1.7%,與上年相比無變化。

 。ㄋ模┰鲋凳找娣峙

  2019年,提取貸款風險準備金93630.59萬元,提取管理費用9338.33萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金663574.65萬元。

  2019年,上交財政管理費用61672.01萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金492184.88萬元,其中北京地方492184.88萬元。

  2019年末,貸款風險準備金余額1069487.57萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金3786655.95萬元。其中,北京地方提取3272586.79萬元,中直分中心提取25731.15萬元,國管分中心350084.8萬元,鐵路分中心138253.21萬元。

 。ㄎ澹┕芾碣M用支出

  2019年,管理費用支出64765.62萬元,同比增長3.4%。其中,人員經費25471.34萬元,公用經費2100.88萬元,專項經費37193.4萬元。

  北京地方管理費用支出50380.39萬元,其中,人員、公用、專項經費分別為20546.26萬元、1594.65萬元、28239.47萬元;中直分中心管理費用支出1156.19萬元,其中,人員、公用、專項經費分別為383.88萬元、56.47萬元、715.84萬元;國管分中心管理費用支出8567.6萬元,其中,人員、公用、專項經費分別為2053.47萬元、303.19萬元、6210.94萬元;鐵路分中心管理費用支出4661.45萬元,其中,人員、公用、專項經費分別為2487.73萬元、146.58萬元、2027.15萬元。

  四、資產風險狀況

 。ㄒ唬┳》抗e金個人住房貸款

  2019年末,逾期住房公積金個人貸款917.26萬元,住房公積金個人貸款逾期率0.02‰。其中,國管分中心逾期率0.1‰。

  個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提。ㄆ渲袊芊种行陌串斈昕晒┓峙湓鲋凳找娴60%提。。2019年,提取個人貸款風險準備金101638.17萬元,當年無使用住房公積金個人貸款風險準備金核銷金額,住房公積金個人貸款風險準備金余額為1055607.57萬元,住房公積金個人貸款風險準備金余額與住房公積金個人貸款余額的比率為2.5%,住房公積金個人貸款逾期額與住房公積金個人貸款風險準備金余額的比率為0.1%。

 。ǘ┲С直U闲宰》拷ㄔO試點項目貸款

  2019年末,無逾期項目貸款。項目貸款風險準備金提取比例為貸款余額的4%。2019年,沖減已計提項目貸款風險準備金8007.58萬元,當年無使用項目貸款風險準備金核銷金額,項目貸款風險準備金余額為13880萬元,項目貸款風險準備金余額與項目貸款余額的比率為57.8%。

  五、社會經濟效益

 。ㄒ唬├U存業務

  2019年,住房公積金實繳單位數、實繳人數和繳存額同比分別增長12.6%、2.5%和11.8%。

  繳存單位中,國家機關和事業單位占5.2%,國有企業占4%,城鎮集體企業占0.4%,外商投資企業占4.2%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占52.2%,民辦非企業單位和社會團體占1.4%,其他占32.6%。

  繳存職工中,國家機關和事業單位職工占15.8%,國有企業職工占18.4%,城鎮集體企業職工占0.5%,外商投資企業職工占9.2%,城鎮私營企業及其他城鎮企業職工占40.6%,民辦非企業單位和社會團體職工占0.9%,其他職工占14.6%;中、低收入群體占89.1%,高收入群體占10.9%。

  新開戶職工中,國家機關和事業單位占7.6%,國有企業占14.2%,城鎮集體企業占0.3%,外商投資企業占6.7%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占45.9%,民辦非企業單位和社會團體占1.3%,其他占24%;中、低收入群體占98.2%,高收入群體占1.8%。

 。ǘ┨崛I務

  2019年,391.21萬名繳存職工提取住房公積金1612.64億元。

  提取金額中,住房消費提取占88.6%(購買、建造、翻建、大修自住住房占61.2%,償還購房貸款本息占18.6%,租賃住房占8.7%,其他占0.02%);非住房消費提取占11.4%(離休和退休提取占8.4%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.01%,戶口遷出本市或出境定居占0.01%,其他占3%)。

  提取職工中,中、低收入群體占85%,高收入群體占15%。

 。ㄈ┵J款業務

  1.住房公積金個人住房貸款

  2019年,支持職工購房611.23萬平方米。年末住房公積金個人住房貸款市場占有率(指2019年末住房公積金個人住房貸款余額占當地商業性和住房公積金個人住房貸款余額總和的比率)為29.2%,比上年同期增加0.3個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,購房職工減少利息支出約1360196.21萬元。

  職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占69.4%,90-144(含)平方米占28.1%,144平方米以上占2.5%;購買新房占37.3%(購買保障性住房占24.6%),購買二手房占62.7%。

  職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占52.8%,雙繳存職工申請貸款占47.2%。

  貸款職工中,30歲(含)以下占26.2%,30歲-40歲(含)占57%,40歲-50歲(含)占13%,50歲以上占3.8%;首次申請貸款占98.5%,二次及以上申請貸款占1.5%;中、低收入群體占81.8%,高收入群體占18.2%。

  2.異地貸款

  2019年,發放異地購房貸款345筆、26565萬元。2019年末,發放異地購房貸款總額104436.8萬元,異地貸款余額97149.46萬元。

  3.公轉商貼息貸款

  2019年,未發放公轉商貼息貸款,當年貼息額1027.34萬元。2019年末,累計發放公轉商貼息貸款13527筆、496253.8萬元,累計貼息17035.55萬元。

  4.支持保障性住房建設試點項目貸款

  2019年末,累計發放項目貸款36個,貸款額度201.09億元,建筑面積942.65萬平方米,可解決90606戶中低收入職工家庭的住房問題。35個項目貸款資金已發放并還清貸款本息。

 。ㄋ模┳》控暙I率

  2019年,住房公積金個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為89.7%,比上年減少17.1個百分點。

        六、其他重要事項

        (一)持續優化營商環境,提升企業職工辦事便利性

  認真落實“放管服”改革要求和優化營商環境工作部署,減材料、減時限、減跑動,精簡業務材料比例達67%,17個事項可網上一次辦結;新增13個銀行代辦網點,進一步擴展“全城通辦”覆蓋區域;在全市率先實現電子營業執照應用;辦件數據匯聚量排名位居全市首位。相應舉措提升了政務服務便利度、快捷度和滿意度,受到了繳存人的廣泛認可。

 。ǘ┤孀龊“接訴即辦”,解決群眾煩心事

  緊扣“七有”“五性”需求,通過組建專班、梳理渠道、明確時限、主動聯辦等方式,不斷提升響應率、解決率和滿意率。全年12329熱線電話人工接聽量約201萬次,整體接通率99%。受理12345北京市市民熱線轉來的咨詢約520件,來自首都之窗“政風行風”熱線轉辦的信件114封,回復合格率100%。其他渠道共回復咨詢9500余件,有效解決群眾的關注和關心。

 。ㄈ┐罅ν七M執法檢查,維護職工合法權益

  優化行政執法流程,全面啟動執法重心向基層下移,及時解決通過自查、市民熱線及信訪等渠道發現的公積金執法案件。辦案時間壓縮60%,通過與市市場監管局、市人力社保局聯動,借助企業開戶、社保等單位及個人信息共享,加大執法檢查工作力度和精準度,全年對629家單位進行主動檢查,對發現違法的單位,均已責令改正。全年執法受理案件總數7562件,同比增長76%;辦結案件7486件,占全部受理案件的99%,依法維護了職工的合法權益。

 。ㄋ模├^續執行5%-12%繳存比例,完成年度繳存基數調整

  2019年,北京地區各類繳存單位為職工繳存住房公積金的比例為5%-12%,月繳存基數上限由25401元上調為27786元,繳存基數下限按年最低工資計算由2120元調整為2200元,領取基本生活費職工的月繳存基數下限為1540元。既體現了住房公積金制度政策的剛性要求,同時又體現了制度落實的靈活性。

 。ㄎ澹┐罅ν七M“互聯網+公積金政務服務”,提升便民服務水平

  實現在國家政務平臺、市政務服務網、市級政務自助服務終端、市移動公共服務平臺、北京通、E窗通、市社保網廳七個政務平臺辦理公積金業務。完成17項減跑動業務功能改造,以及跨年清冊、網上證明、離京銷戶、異地轉移等12項業務優化。全年通過網上渠道辦理各項業務163萬筆次,達到同類事項同期業務總量的86%,極大減少了繳存單位和職工在不同部門間的往返次數和業務辦理時間。

 

住房公積金熱線:65990000 人工電話接聽時間:每周一至周五的8:00至18:00(中午不休息)

辦公地址:北京市朝陽區廣渠門外大街甲28號院16號樓(地鐵7號線廣渠門外D口向東150米)    郵編:100022

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